注文住宅を発注する場合には工事会社と工事請負契約を結ぶことになります。工事請負契約は施主と工事会社で直接結ぶ契約になるため、契約を交わしてしまうと後で問題が発生した場合であっても契約書に明記がされていないと契約を解消する事が難しく、最悪の場合には希望通りの住宅が手に入らないのに代金だけを支払わなければいけなくなる事になるので契約時に十分な注意が必要です。

契約書を確認する際には希望通りの工事内容になっているかを十分に確認する事が大切です。契約書の記載の中には分かりにくい表現が有る場合も有りますが、その場合にはその内容について納得できるまで説明を求めるとともに、必要に応じて表現を変えさせるなどして分かりやすい物に表現を変えてもらうことも重要です。

また、見積もり通りの金額であるかについても十分にチェックが必要です。金額については契約書に記載されている物が全てになるため、万が一説明を受けた金額と契約書の金額が異なっている場合にはしっかりと指摘し訂正させることが大切です。営業マンの中には契約を急がせるために内容の説明を省略しようとする場合もありますが、必ず確認を行う事が必要です。

また、疑問点や確認点のチェックは確実に行うことが必要です。住宅の売買に於いては書面にて内容を説明し両者が記名捺印する事が義務付けられているので、内容を確実に確認する事が大切です。